La presidencia municipal de Querétaro alertó a la población que el proyecto residencial Tierra Noble Juriquilla, que se ubica en tierras de uso común del ejido El Zapote, no cuenta con requerimientos de ley para construcción o venta, a pesar de su promoción a nivel nacional como desarrollo habitacional.
Subrayó que el ejido cuenta con diversos ordenamientos para su protección y recordó que en ocasiones anteriores la Secretaría de Desarrollo Sostenible “ha informado que el Ejido Zapote presenta fragmentos de bosque tropical caducifolio, que es el tipo de vegetación con mayor biodiversidad de la región, y que además protege a esa zona de la ciudad de escurrimientos potenciales que podrían ocasionar inundaciones”.
En ese ejido, puntualizó la presidencia municipal, inciden cuatro instrumentos de planeación territorial que no permiten desarrollos habitacionales, como lo señalaron también diversas organizaciones ambientalistas.
Los ordenamientos legales que inciden en el ejido son: el Área natural protegida municipal (2005) “Zona Occidental de Microcuencas”; el Plan de Desarrollo Urbano de la Delegación Felipe Carrillo Puerto (2008) con uso de suelo de preservación ecológica protección especial; Programa de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Querétaro (2014); y el Programa de Ordenamiento Ecológico Regional del Estado de Querétaro (2009). “Por esta razón, se informa que la compañía inmobiliaria ejidal denominada Urbanizadora Santa María El Zapote, no cuenta con los requerimientos de Ley para la venta o construcción de un desarrollo habitacional en la zona, como están afirmando a través de diversas notas informativas, por lo que el Municipio de Querétaro hace un llamado a la población a extremar cuidados ante cualquier transacción comercial”, afirmó el gobierno municipal.