Querétaro se ha encarecido. Tan solo en un año, los precios para comprar o rentar una vivienda en la ciudad de Querétaro se ha disparado de acuerdo al portal más visitado de bienes raíces en México, Lamudi.com.mx.
De acuerdo con el informe anual de dicho sitio, Querétaro pasó del lugar 8 al 5 en el top 10 de regiones con precios más altos de casas en venta que se ofertan a través de Lamudi en México al registrar un precio promedio de 3 millones 694 mil pesos, lo que significa un 22 por ciento de incremento respecto al 2017.
En cuanto a la compra de departamentos, el precio se disparó aún más al registrar un precio promedio 70 por ciento más caro que durante el año anterior y ubicarse en 2 millones 913 mil pesos, el octavo lugar más costoso en el país para adquirir este tipo de vivienda.
“Al analizar las cifras a la venta de casas o departamentos, se observa que las entidades con el precio por propiedad más elevado que predominan son la Ciudad de México, Estado de México, Nuevo León, Jalisco y Querétaro, en contraste, los estados Tlaxcala, Hidalgo y Tamaulipas son los que tienen los precios de vivienda más accesibles”, dice el informe anual de Lamudi.
Si se trata de rentar casa o departamento, no es diferente el panorama. El precio promedio para la renta mensual de una casa en la ciudad es de 17 mil 061 pesos –cabe destacar que se trata de las viviendas que se ofertan en Lamudi- lo cual es 9 por ciento más caro que en el 2017 y se ubica en el lugar 7 en el top de estados más caros.
La renta mensual de un departamento en Querétaro se incrementó en 9 por ciento, al pasar de 15 mil 580 a 17 mil 061 pesos para ubicarse como el séptimo sitio más caro del país para este fin, mismo sitio que ocupa en el rubro de renta de departamentos, con un precio mensual de 15 mil 493 pesos.
“El 2017 fu un año de mucha volatilidad en cuanto a precios de bienes raíces se refiere… El precio de los materiales de la construcción tuvo un alza significativa la cual repercutió en las sumas de la oferta de los inmuebles anunciados en Lamudi.com.mx.”, dice el informe.
Datos:
Las entidades federativas con mayor preferencia a la compra son: 18.7% la Ciudad de México, 10.6% Estado de México, 8.3% Querétaro, 6.6% Puebla, 5.6% Morelos.
Las entidades federativas con mayor preferencia a la renta son: 20.6% Ciudad de México, 11.9% Querétaro, 10.7% Estado de México, 7.9% Puebla, 6.8% Nuevo León
| PreciosLamudi.com.mx | 2017 | 2018 | Diferencia |
| Casas en Venta | $ 3,020,390 | $ 3,694,000 | 22% |
| Casas en Renta | $15,580 | $17,061 | 9% |
| Departamentos en venta | $ 1,710,080 | $2,913,000 | 70% |
| Departamentos en Renta | $10,850 | $15,493 | 42% |
